租客大福利!GTA公寓纷纷免租金1-3个月!

跟踪GTA公寓市场40年的分析公司Urbanation Inc.的一份新报告显示,2021年第一季度,该地区较新的出租公寓的空置率达到6.6%。

多伦多市公寓的比例则更高,自2005年以后完成竣工的公寓的空置率为8.8%。这比去年同期仅1.1%的空置率有所上升。

多伦多很多公寓提供1-3个月免租金措施 来吸引新租户

据报道:多伦多大多数公寓现在被迫提供免费租金和其他激励措施,以吸引新的租户。

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GTA的空置率达到创纪录的高位

现在,由于疫情影响,越来越多的人逃离多伦多,根据Urbanation的报告显示:很多人选择搬去更小的城市生活,这导致GTA的空置率达到创纪录的高位。

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疫情影响 多伦多公寓租金价格下降

由于多伦多的租金较贵,而且疫情影响下,多伦多的确诊人数较高,现在又可以居家办公,所以越来越多人经过考虑,决定不租多伦多的房子,而是换一个周边其他小城市的房子住。

约有2/3的condo都提供1-3个月免租金活动

Urbanation报道:”在大多地区,2005年以后竣工的建筑物的平均租金在2021第一季度为2,278元(每平方英尺3.14元),同比下降8.2%(每平方英尺-5.3%)。在多伦多市,租金比去年同期下降了10.1%,为2,331元(按每平方英尺计算下降了7.7%,为3.41元)。

报告中写道:”约有三分之二的公寓提供1至3个月的免费租期,以吸引新租户。Urbanation计算出,这些免费租金期在初始租期内平均下来相当于每月减少约255元的租金。”

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这场疫情给人们的生活真是带来翻天覆地的改变啊,为了吸引新的租户,房东们也不容易啊…希望疫情能快些好起来,让我们能都过上以前那样正常舒心的日子!

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