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中国“新”中产涌现 开始流行“四件套”

    在“人人都是中产,又人人都不是中产”的时代,一批“新”中产开始涌现。他们的显著特征是“有钱”但“抠”。

  比如,明明年薪百万,但咖啡只选瑞幸、穿衣就靠优衣库、外卖消费严守不超30元底线;再比如,明明手握两套房,但为了省停车费宁可地铁出门、能室外运动绝不让健身房赚走一分钱、能在跑道谈的事情去咖啡馆消费算我输。

  新中产不花钱?不,他们更乐于把钱花在改善生活本质、抵御生活风险的事情上。保姆、国际学校、私立医院VIP、自如业主是这一代“新”中产的信仰。

  他们以此保证,当内卷的海淀容不下1500词汇量的四岁小孩,父母有选择孩子读国际学校的底气;当家务的琐碎将中年人覆盖时,仍能有去运动健身的自由;当需要闲置房变现时,可以当随手掌柜不面对租客提的各种要求。相比于一时间的网红店打卡和奢侈品晒图,“四件套”是新中产给自己的安全感,目的就是实现中产生活的“长期主义”。

  半个世纪前,当社会学家赖特·米尔斯第一次把白领和中产阶级划等号的时候,他怎么也不会想到这个简单的等式会变得多么复杂。当打工人还忙着在朋友圈里假装生活,已经摇上第二辆车的新中产早把目光盯向了下一个人生目标——“新中产四件套”。

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  与过去的经典中产不同,“新中产”是一群财不外露,暗藏玄机的都市人群。他们不一定非要穿着lululemon玩飞盘,也没拥有大鹅和始祖鸟的冲动。相比于看上去很美的露营,新中产宁可坐在赫曼米勒上随便玩会电脑,也不想花费几百上千元打造自己的社交形象。

  “当潮水退去,才知道谁在裸泳。”相较社交媒体上的人均中产,新中产不需要拿奢侈品基础款和在SKP的自拍争夺一张中产俱乐部的入场券,也不贪图什么仪式感,唯独在分享下沉电商砍价链接的时候,才会拿出百分百的劲头。

  “相亲对象得意洋洋地说自己衣服网购买的,拼单才59,很划算是不?我一听就准备找辙开溜,然后他说送我回家。结果我傻眼了,人开了一辆特斯拉。”

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  less才是more,工资除外

  如果说,以往人们对中产的定义是追求一时的快乐,那么如今的新中产,更讲究高性价比的生活。

  在关乎生活上限的大事上,新中产才会收起那副葛朗台的面孔,开始自己的人生布局。平民百万富翁Steve Siebold说过:如果钱不能带来更多的钱,那么花每一分都不应该。这句话放在新中产身上,也一点不过分。

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  既然投身在生活的大海里,日子难免有起伏。当下,一个众所周知的事实是,高薪不是一辈子的事、明天未必比今天有钱。

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  孩子是最大的盲盒。一个大娃十岁,二娃三岁的妈妈说:“孩子出生以后,我想着法儿地和大家卷,早教、才艺、智力开发、早培、编程······没人能说得清,给孩子花钱的尽头在哪。”

  更有危机感的是,步入中年,余额就开始和疾病形成某种强烈的反比关系。前者越查越少,后者越查越多。当你开始认真思考前,不妨先看看友邻日本:当你坐上一辆两鬓斑白的老人驾驶的出租车,你也许以为那是老去的藤原文太,但他们多半是曾经的日本中产,拉活是为了补贴一下不够用的退休金。

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  鸡蛋不能放在一个篮子里,但前提是得有篮子。现在摆在新中产面前的一道题就是,该上哪给自己的收入找点儿增量?有人把心思投入到教育下一辈上,信奉教育永远是最好的投资,但这个长期投资至少需要二十多年持续投钱。

  于是,有人盯上了自己的闲置房,可问题又来了:卖也卖不动,租也不放心。抱着既想挣钱又想省心的想法,一部分新中产就决定当上自如业主。

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  虽然不是让你有钱就花,但能多一点是多一点

  吸引中产的核心是自如“增益租”。这个模式通过对业主需托管的房子进行装修改造、专业资产管理服务,以此帮助房子不同比例提升价值,双方再根据自如的估价系统约定市场化租金,成功出租后,自如会向业主支付基准租金的80-90%作为保底,一年后再对余下的“增益”进行五五分成。

  值得一提的是,该模式还会通过自如管家、保洁、家修等专业服务的贯穿,租务全包,让业主真正实现房租无差价、有保底、房子无空置期。

  长江商学院案例中心介绍了一个相当形象的例子。比如业主自己出租一套房子,租金4000元,出租周期45天,断租后还要重新招租;而经过自如“增益租”的模式,不少房子在装修期间被预订。自如与过去老套的房屋出租不同,带给所有自如业主两大好处。一是业主出钱为房屋改造升级,再用租房的溢价和装修的品质溢价分担装修费用,符合新中产的长期主义;二则是将新中产的闲置房转化为资产收益,况且没有房屋空置期,让装鸡蛋的篮子又多一个。

  当然,新中产也不是那么好满足的,除了房子外,他们在审美、观念和生活态度上都有所追求。自如是懂审美的,且踩在了新中产的点儿上。如果托管房子,中介机构只会告诉你这儿是不是加个隔断,那儿还能再塞下一张床,剩下全屋惨白的冷光灯只会让人想到世界两个最恐怖的地方——医院和牙科诊所,而自如会从布局、设计和风格的角度出发,房子装得漂亮不说,就算哪天新中产要住回这套房子,画风也不违和,毕竟是现在年轻人喜欢的极简品质装修风。

  在自如产品化的装修服务保障下,自如业主往往会发现,自己的房子不论是租赁、自住还是出售,都有了更大的价格和市场空间。对于不了解租房市场深浅的新中产来说,自如“增益租”为他们提供了一个信任可靠且有稳定收益的合作模式。

  你也许很难分辨到底是新中产选择了自如,还是自如找到了新中产。我们只知道,在一个选择先于实力的时代,当新中产在打理闲置房产上的高度需求遇见了自如“增益租”,自如业主的概念就不能用一句简简单单的“把房子交给自如”来概括。在整个过程里,我们能看到自如与业主之间的审美趋同,也在各种维度找到“万物皆可省,该花必须花”的新中产执念,更有意思的是,当自如业主开始收到闲置房带来的第一桶金,他们也再一次夯实了自己的新中产身份,无意当中形成了自己的中产生活闭环。

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  别低头皇冠会掉,中产从不认输

  省时、省力但不省品质。对自如业主和自如“增益租”来说,这大概就是中产生活的真相。如今,第一批吃螃蟹的人或许已经尝到了甜头。在生活充满变化的几年里,他们率先和自如合作,将“增益租”纳入自己的生活版图,并在长期的合作过程里享受着稳定收益带来的生活安全,也就越来越欣赏自如业主这个身份标签。

中国“新”中产涌现 开始流行“四件套”

  每个时代都有自己的几件套。从手表、自行车、缝纫机的“老三样”到冰箱、彩电、洗衣机的“大三样”,虽然时间只过了不到十年,但每一个有着进取心的人不会枯坐在时代的尾气里,看着生活远去。

  新瓶从来不装旧酒。“新中产四件套”,是这个时代下,新中产发掘出的生活的解。在充斥不确定性的当下,作为一群理智、追求长期主义的未雨绸缪者,新中产拿出浑身解数也要苟到决赛圈。他们宁可抠门,也不想在大事上露怯。这种低调为赢的转变,催生了“新中产四件套”的诞生,也或多或少影响到了更多人。

中国“新”中产涌现 开始流行“四件套”

  如今,低调和实用慢慢占据了舆论场的中心。穿搭上,老钱风如春风过境一般在小红书上吹过,留下数不清的OOTD;生活里,极简主义重回大众视野,作为省钱的代名词再一次指导着打工人的日常生活。这个由新中产塑造的生活方式,已然开始了它的传播。

  有理由相信,“新四件套”表面上看是所谓“中产群体”实现养娃自由、家务自由、健康自由和资产自由,背后却是这群扎扎实实、奋斗了半辈子的社会中流砥柱们,实现生活方式自由的务实写照!

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